Die GWW plant in Hasserode eine nachhaltige Energieversorgung durch ein Blockheizkraftwerk-nahwärmenetz, das sowohl die neue Grundschule als auch das Luther-Karree mit Wärme versorgt. Parallel errichtete die Gesellschaft achtunddreißig energieeffiziente Eigentumswohnungen inklusive Senioren-WGs und schuf drei topmoderne Gewerbeflächen. Familienfreundliche Infrastruktur, barrierearme Zugänge und großzügige Freiräume fördern Gemeinschaft. Das Projekt wird mit rund dreißig Millionen Euro finanziert und setzt Maßstäbe für klimaschonende Quartiersentwicklung und Ressourcenschonung digitale Vernetzung, Smart-Building-Technologien und umweltorientierte Mobilitätslösungen gestalten.
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Drei Gewerbeflächen auf 425 Quadratmetern bieten Nutzungsmöglichkeiten im Luther-Karree
Zur Revitalisierung des Hasseroder Stadtteils setzte die GWW rund 30 Millionen Euro in vier Projektabschnitte ein. Abschnitt eins umfasste den Neubau der August-Hermann-Francke-Grundschule, gefolgt in Abschnitt zwei vom Sportplatzbau. Der dritte Abschnitt realisierte das Luther-Karree mit 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen für etwa 90 Personen und erstmals Senioren-WGs. Im Erdgeschoss sind drei Gewerbeflächen auf insgesamt 425 m² vorgesehen, um lokale Dienstleister anzusiedeln. Diese Maßnahme fördert Vernetzung und langfristige Lebensqualität im Quartier.
Moderne Schulausstattung inklusive Technik fördert digitales Lernen umfassend effektiv
Bei der Eröffnung 2022 erhielt die Francke-Grundschule ein innovatives Lernumfeld mit Außenterrassen, die als erweiterte Unterrichtsflächen fungieren. Im Innenbereich verfügen die Klassenräume über moderne Präsentationstechnik und flexible Möbelsysteme. Ein unmittelbar angrenzender Sportplatz ermöglicht zusätzliche Sportangebote und sorgt in den Pausen für Bewegungsmöglichkeiten. Ein Blockheizkraftwerk gespeist mit erneuerbarer Energie versorgt über ein Nahwärmenetz das Schulgebäude sowie das angrenzende Luther-Karree mit Wärme. Dieser ganzheitliche Ansatz gilt als wegweisend für energieeffiziente Stadtentwicklung.
Tiefgarage und Hausmeisterservice unterstützen barrierearmes, komfortables Wohnen ohne Auto
Das dreigliedrige Ensemble umfasst 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit großflächigen bodentiefen Fenstern, die helle Wohnbereiche schaffen. Barrierearme Zugänge samt Aufzügen gewährleisten Mobilitätsgerechtigkeit. Großzügige Terrassen erweitern den privaten Raum ins Freie. Rund 90 Bewohner, darunter Familien, Singles und erstmals Senioren-WG-Bewohner, nutzen das Angebot. Die Wohnungen entsprechen strengen Energieeffizienzstandards, verfügen über zeitgemäße Haustechnik und schaffen durch variable Grundrisse und nachhaltige Materialien eine integrative Wohnumgebung für verschiedene Generationen.
Ergotherapiepraxis mietet 200 m² Gewerbefläche im Luther-Karree nun erfolgreich
Drei moderne Gewerbeeinheiten mit 425 Quadratmetern Gesamtfläche stehen im Luther-Karree zur Verfügung. Zwei Einheiten sind bereits belegt von einer Steuerberatungsgesellschaft und einer Ergotherapie-Praxis. Die freiwerdende Einheit bietet Raum für Dienstleister und Einzelhändler, die von der günstig gelegenen Innenstadtlage, der guten Verkehrsanbindung und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie großen Glasfronten, moderner Kommunikationstechnik und energieeffizienter Heizung profitieren möchten.
Moderne Büroflächen in Luther-Karree bieten S&P deutliche strategische Wettbewerbsvorteile
Als Branch Manager der S&P Steuerberatung richtet Martin Gransow 200 m² helle, moderne Arbeitsplätze im Luther-Karree ein. Er hebt hervor, dass das zeitgemäße Bürokonzept die Gewinnung neuer Mitarbeiter vereinfacht und Mandanten Eindruck verleiht. Die zentrale Position des Standorts garantiert kurze Wege und verbessert die Erreichbarkeit. Parallel dazu unterstützt S&P verschiedene Kinder- und Jugendsportgruppen in der Region, um gesellschaftliche Verantwortung zu übernehmen, den Teamgeist zu stärken und die lokale Sportlandschaft zu fördern.
Ergotherapiepraxis setzt auf barrierefreie innovative optimierte Ausstattung und Therapielösungen
Die 200 Quadratmeter große Ergotherapiepraxis von Evelyn Barkaoui im Luther-Karree nahm im August 2025 ihren Betrieb auf. Dank ihrer frühzeitigen Einbindung in den Innenausbau konnten die Räume exakt an therapeutische Standards angepasst werden. Großzügige Glasfronten und barrierefreie Zugänge gewährleisten eine offene und zugängliche Umgebung. Hocheffiziente Therapieausstattung, ergonomische Möbel und moderne Diagnostikgeräte bieten Patienten bestmögliche Betreuung. Für die verbleibende Einheit sind ergänzende Therapieformen wie Physiotherapie und psychosoziale Angebote zeitnah umzusetzen.
Mobilitätsfreiheit dank Tiefgarage und unmittelbarer Schulnähe steigert deutliche Wohnqualität
Als Standort für ihre neue Wohnung wählte Barbara Feierabend eine 4-Zimmer-Einheit mit begehbarer Dachterrasse, die den Blick auf den Harz in beide Richtungen freigibt. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert trockene Abstellflächen, der Hausmeisterservice kümmert sich um Wartung und Sauberkeit. Die pflegeleichten Grünzonen reduzieren Aufwand und Kosten. Durch die nahe Grundschule kann die Großmutter ihre Enkelin täglich begleiten und das Auto stehen lassen. Generationenübergreifendes Wohnen wird hier nachhaltig und komfortabel realisiert. barrierearme Zugänge.
Rektorin betont flexible Lernterrassen für individuelle Förderung und Austausch
Christiane Kresse-Wenzel hebt die partizipative Architektursoftware der Francke-Grundschule hervor, die offene Lernnischen, multifunktionale Workshopbereiche und stille Zonen für individuelles Lernen kombiniert. Die transparente Fassade ermöglicht Einblicke und fördert den Dialog zwischen Schule und Quartier. Der großzügige Außenbereich mit Lerninseln und naturnahen Elementen öffnet sich für Anwohner und Studenten der Hochschule Harz als gemeinschaftlicher Begegnungsraum. Die Zusammenarbeit mit einer Ergotherapiepraxis schafft interdisziplinäre Förderangebote und stärkt das soziale Netzwerk im Wohngebiet, attraktiv.
Petersen lobt ausgewogene Balance von Lern-, Sport- und Wohnangeboten
Als GWW-Botschafter und ehemaliger Jugendfußballer in Hasserode würdigt Nils Petersen die umweltbewusste Quartiersplanung. Er lobt besonders das Nahwärmenetz, die energieeffizienten Gebäude im Luther-Karree und die moderne Grundschule, die zusammen ein nachhaltiges Umfeld für Familien bilden. Die Verzahnung von Bildung, Sport und Wohnen erachte er als zukunftsweisenden Ansatz. Petersen unterstreicht, dass die GWW mit diesem Konzept wertvolle Impulse für eine ressourcenschonende Entwicklung Wernigerodes setzt. Daraus ergibt sich eine hohe langfristige Qualitätssteigerung.
Solarhaus sorgt für autarke, innovative Energieversorgung in zukunftsorientiertem Quartier
Oberbürgermeister Tobias Kascha und GWW-Geschäftsführer Christian Zeigermann heben die erfolgreiche Kooperation zwischen GWW und den Stadtwerken hervor. Ein zentrales Nahwärmenetz, gespeist durch ein Blockheizkraftwerk, beliefert effizient die neue Grundschule und das angrenzende Luther-Karree. Parallel dazu trägt ein energieautarkes Sonnenhaus dazu bei, den CO?-Ausstoß zu verringern. Mit dem Gesamtengagement von 30 Millionen Euro werden ökologische Verantwortung, wirtschaftliche Vernunft und langfristige Lebensqualität in einem zukunftsfähigen Quartier nachhaltig vereint.
Flexible Gewerbeflächen im Luther-Karree stärken lokale Wirtschaft und Dienstleistungen
Die GWW hat in Hasserode ein umfassendes Nachhaltigkeitsquartier realisiert, das moderne Schul- und Sportsanlagen, differenzierte Wohnangebote sowie variable Gewerbeflächen miteinander verknüpft. Ein Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk und ein energieautarkes Sonnenhaus sichern ökologisch effiziente Energieversorgung, während barrierearme Zugänge und verkehrsberuhigte Bereiche hohe Mobilität für Familien, Senioren und Unternehmen gewährleisten. Die enge Zusammenarbeit mit Stadt und Stadtwerken trägt zur Stabilität von Versorgungssystemen und Infrastruktur bei. So entsteht ein generationenübergreifendes Quartier, das effizient ist.
